اتفاقية الاستخدام

اتفاقية استخدام موقع  عقار جرش

مقدمة

إن اتفاقية الاستخدام هذه وخصوصية الاستخدام، والشروط والبنود، وجميع السياسات التي تم نشرها على موقع عقار جرش وضعت لحماية وحفظ حقوق كل من (موقع عقار جرش) و (العملاء (مكتب عقارات - بنك استثمار - شركة - فرد -  الخ ...) الذين يستخدمون الموقع بتسجيل أو من دون تسجيل) .
عبر دخولك واستخدامك موقع عقار جرش فإنك تقر وتوافق، دون إجراء أي تعديل ودون أية قيود أو تبديل، على الأحكام والشروط الواردة في هذه (الاتفاقية). أنت تقر وتضمن حقك القانوني للدخول في هذه الاتفاقية واستخدام الموقع وفقاً لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.
يسعى موقع عقار جرش قدر الإمكان إلى توفير المعلومات على موقعها بدقة متناهية. إلا أنه قد ترد بعض الأخطاء من حين لآخر. ولا يتحمل موقع عقار جرش أي مسؤولية عن أي خطأ في المعلومات التي يتضمنها الموقع.
عقار جرش موقع سعودي ١٠٠ ٪ ومقر موقع عقار جرش الرئيسي يقع في الرياض. ويشار إليها بهذه الاتفاقية باسم (موقع عقار جرش) أو (نحن) أو (لنا)، وتمثل هنا الطرف الأول.
"العميل" هو الفرد أو المؤسسة أو الشركة او مكتب عقارات او بنك استثمار  الذي يصل إلى الموقع ويستفيد من خدماته بشكل مباشر أو غير مباشر سواء كان ذلك بتسجيل أو من دون تسجيل وهو إما بائع أو مشتري أو مؤجِّر أو يرغب بالإيجار أو مكتب عقاري أو مسوِّق عقاري ويمثل هنا الطرف الثاني.
تخضع بنود وشروط وأحكام هذه الاتفاقية والمنازعات القانونية للقوانين والتشريعات والأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية شروط الاستخدام
بصفتك "الطرف الثاني" في هذه الاتفاقية فإنه بموافقتك على الاستفادة من خدمات الموقع فعليك الالتزام بما يلي
1- عدم الإعلان أو تحميل محتوى أو عناصر غير ملائمة للتصنيفات المتاحة في الموقع والمسموح ببيعها. وعليك مراجعة شروط الإعلان.
2- عدم الاختراق أو التحايل على قوانين وسياسة وأنظمة الموقع أو أي حقوق تتعلق بطرف ثالث.
3- عدم نسخ الإعلان من موقع عقار جرش وإعادة نشره في مواقع أخرى.
4-  عدم استخدام أي وسيلة غير شرعية للوصول للإعلانات أو لبيانات المستخدمين الآخرين أو انتهاك لسياسة وحقوق موقع عقار جرش أو الوصول لمحتوى الموقع أو تجميع وتحصيل معلومات وبيانات تخص موقع عقار جرش أو عملاء الموقع و الاستفادة منها بأي شكل من الأشكال أو إعادة نشرها.
5- عدم انتهاك القيود على الموقع أو  أو أي تجاوز أو تحايل لخرق التدابير الأخرى المستخدمة بهدف منع أو تقييد الوصول لهذا الموقع
6- عدم استخدام خدماتنا إذا كنت غير مؤهل قانونيا لإتمام هذه الاتفاقية, على سبيل المثال أنك أقل من 18 سنة أو أنك محجوب بشكل مؤقت أو دائم من استخدام الموقع.
7- عدم التلاعب بالأسعار سواء في البيع أو الشراء و إلحاق الضرر بالعملاء الآخرين.
8- عدم نشر إعلانات وهمية او تخمينية أو تعليقات كاذبة أو غير دقيقة أو مضللة أو خادعة أو قذف، أو تشهير و من الممكن لموقع عقار جرش أن يقوم بالإلغاء، وبدون سابق إنذار، كل الإعلانات الغير حقيقة .
9- عدم اتخاذ أي إجراء مبني على أراء وتقييم العملاء أو الخروج عن محتوى الإعلان .
10-عدم التعرض للسياسات أو السيادات الدولية أو الشخصيات المعتبرة أو أي مناقشات لا تتعلق بالبيع والشراء المشروعة في موقع عقار جرش.
11-عدم نشر، توزيع أو تحميل أي مواد تشهيرية، هجومية، انتهاكية، مضرة، تهديدية، مسيئة، ملتوية أو عنصرية ،أو غير ملائمة أخلاقياً أو غير ذلك من محتوى أو معلومات غير قانونية
12- عدم القيام بتزوير أي ملف مرفق لموقع عقار جرش.
13-عدم القيام بنسخ حق المعلن في أي إعلان تم اضافته .
14-عدم نقل حسابك أو نشاطك إلى مواقع أخرى بالوقت الذي هو يحمل شعار أو خدماتنا.
15-عدم انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية، وبراءات الاختراع والدعاية وقواعد البيانات أو غيرها من حقوق الملكية أو الفكرية التي تنتمي لموقع عقار جرش أو مرخصة لموقع عقار جرش.
16-عدم انتهاك حقوق الآخرين الملكية أو الفكرية أو براءة الاختراع.
17-عدم جمع معلومات عن مستخدمي الموقع الآخرين لأغراض تجارية أو غيرها.
18-عدم الإقدام على أي ما من شأنه إلحاق الضرر بسمعة موقع عقار جرش.
19-عدم انتحال صفة موقع عقار جرش أو ممثل لها أو موظف فيها أو أي صفة توحي بأنك تابع للموقع ما لم يكون لديك أذن رسمي من الموقع.
20-عدم الحصول أو محاولة الحصول على دخول غير مصرح به للموقع أو أي حساب لعضو متواجد على الموقع ،أو انتحال أي شخصية أو تحريف العضوية مع شخص آخر.
21-تقع على مسؤوليتك الشخصية التقيد بجميع شروطنا و أحكامنا الخاصة والتي تتضمن الدفع الكامل وفي الوقت المناسب لجميع المبالغ المستحقة مع الامتثال لجميع القواعد المتعلقة حول العمولة والرسوم.

يجب عليك إدخال جميع البيانات صحيحة وتحديداً كلمة المرور والبريد الإلكتروني

عند إستخدامك للموقع فانت تتعهد بالآتي:

* - تتعهد بعدم كتابة طلبات أو عروض غير جادة أو نشر إعلانات لا تتعلق بالبيع والشراء.

* - تتعهد بعدم استخدام الموقع للإساءة للموقع أو لأحد من أعضائه.

* - تتعهد بعدم كتابة رد أو تعليق يوحي بانتقاص العروض أو الطلبات للآخرين بما في ذلك السعر . إذا كنت ترى أن العرض غير مناسب لك يمكنك تجاهل الموضوع دون تجريح او انتقاص.

* - تتعهد بعدم بخس السلعة، وهو ان تقوم بسوم السلعة بسعر اقل بكثير من حق السلعه.

* - تتعهد بعدم سوم سلعتك عن طريق عضوية أخرى لك.

* - تتعهد بعدم المزايدة على سلعه معينه عن طريق إستخدام اكثر من عضوية تابعة لك.

* - تتعهد بعدم الإعلان بأكثر من عضوية تابعة لك في الموقع.

* - يحصل الموقع على عمولة قدرها 0.5% من سعر السلعة المباعة عن طريق الموقع و يدفعها المشتري او المستأجر، وهي أمانه في ذمته. وإن كانت هذه العملية كبيرة كالعقارات، وبها أكثر من وسيط، فإن الموقع يكون أحد الوسطاء، ويتقاسم العمولة معهم. ويعتبر هذا الشرط اتفاقاً ملزماً، يحق بموجبه للموقع المطالبة بهذه العمولة.إن كانت قيمة العمولة أقل من 20 ريال سعودي ، فيمكن التصدق بها عن الموقع.

شروط الإعلان في موقع عقار جرش                                                                                                             

لا يقبل موقع عقار جرش للإعلانات المبوبة بأي إعلانات تخالف الشريعة الإسلامية والدين الاسلامي الحنيف كإعلانات السحر والشعوذة أو الخمور وخلافه.
سلامة البيانات الواردة في الاعلان مسؤولية المعلن وعليه وضع بيانات صحيحة تحقق الفائدة له ولجميع زوار الموقع وإن تكررت الشكوى من عدم صحة البيانات سيتم حذف العضو فوراً
على المعلن وضع إعلانه في المكان الصحيح ولن يلتفت إلى الاعلانات المكررة أو الخالية من أي وسائل تواصل.
الموقع لا يقبل بأي إعلانات تحض على العنف أو الكراهية
 
يمنع وضع روابط مجموعات أو مواقع في الاعلانات بغرض الإشهار
 
للموقع الحق في إلغاء عضوية أي من أعضائه ووضعه في القائمة السوداء إذا ما تسبب في عمليات احتيال أو نصب أو غيره وذلك لتحذير المتعاملين منه وضمان حقوق الموقع.
 *
يجب أن يكون الإعلان لبيع أو تأجير أو تقبيل عقار فقط.
*
يلتزم المعلن بصحة كافة المعلومات المدخلة.                                                                                                            
*
يجب أن يكون الإعلان كامل التفاصيل وفي القسم الصحيح.
*
يحق للموقع حذف أي إعلان من دون ذكر سبب الحذف.
*
يلتزم المعلن بأن تكون الصور المضافة في الإعلان لنفس العقار المعلن عنها.
*
يلتزم المعلن بإرفاق صور واقعية للعقار المعلن عنه.
*
يلتزم المعلن بمتابعة تفاعل الزوار سواء عبر الاتصال أو الرسائل عبر الموقع.
*
يلتزم المعلن بإغلاق الإعلان بعد عملية التأجير أو البيع.
*
يلتزم المعلن بدفع رسوم الإعلان الموضحة له.
*على المستخدم أن يختار أسماً لائقاً بعيداً عن الطلاسم أو الرموز الغريبة

*يُمنع نسخ أي إعلان من الموقع.